Ví dụ về Mô tả công việc của Người quản lý tài sản (2022)

Example Property Manager Job Description 1521554

Mô tả công việc quản lý tài sản miễn phí. Người quản lý tài sản là một chuyên gia chịu trách nhiệm giám sát một tài sản bất động sản. Người quản lý tài sản có thể làm việc độc lập hoặc là một phần của công ty, quản lý tài sản có tính phí. Điều này nhằm thay thế một chủ sở hữu không thể đích thân tham gia bảo trì và chăm sóc chung đối với tài sản thương mại hoặc nhà ở.

Người quản lý tài sản đôi khi được gọi là người quản lý tại chỗ hoặc người quản lý tài sản bất động sản.

ý nghĩa số 88

Mẫu thư xin việc

Vui lòng kích hoạt JavaScript

Mẫu thư xin việc

mô tả công việc quản lý tài sản

Mẫu mô tả công việc Quản lý tài sản

Chủ sở hữu tài sản của chúng tôi đang tìm kiếm một người quản lý tài sản giỏi, người có thể hỗ trợ quản lý tài sản cho thuê. Người quản lý tài sản nhà ở sẽ làm việc chặt chẽ với chủ nhà, giám sát các yêu cầu của người thuê, khiếu nại của người thuê, thu tiền thuê và bảo trì chung của khu chung cư. Và giám sát quá trình ký kết hợp đồng cho thuê, thu tiền đặt cọc từ mỗi người thuê nhà mới và đưa những người thuê nhà tiềm năng vào khu chung cư.

Nhiệm vụ và trách nhiệm của người quản lý tài sản

Nhiệm vụ công việc mẫu và trách nhiệm của người quản lý tài sản bao gồm:

Hiển thị tài sản trống cho người thuê nhà tiềm năng.
Giải quyết mọi thắc mắc của khách thuê và quan hệ khách thuê trong tòa nhà.
Phối hợp chặt chẽ với trợ lý quản lý tài sản, quản lý căn hộ và quản lý tài sản khu vực để báo cáo về tình trạng của tòa nhà và người thuê.
Hỗ trợ bảo trì tài sản và đảm bảo tòa nhà đạt tiêu chuẩn của tiểu bang.
Hỗ trợ người thuê nhà mới làm đơn đăng ký. Và đảm bảo họ là người thuê nhà đủ điều kiện, có đủ thu nhập để trả đủ chi phí thuê nhà hàng tháng.

Hợp tác chặt chẽ với người quản lý hiệp hội cộng đồng để cung cấp cho người thuê những lợi ích của hiệp hội.
Tạo báo cáo hàng quý cho nhóm nhà đầu tư bất động sản của chúng tôi và trình bày tình trạng của chung cư cũng như sức chứa hiện tại của nó.
Hướng dẫn người thuê nhà về mức giá cho thuê của từng tài sản, lợi ích của hiệp hội và các bước chung để tiến hành đăng ký thuê nhà của họ.
Hỗ trợ thu tiền thuê nhà và tiền đặt cọc. Thiết lập mức giá cho thuê. Và quản lý hoạt động hàng ngày. Bao gồm tiếp thị và xử lý các khoản thanh toán trễ.

Có những khác biệt chính giữa người quản lý tài sản bên ngoài và người quản lý tài sản tại chỗ.

Người quản lý tài sản bên ngoài cơ sở

Người quản lý tài sản bên ngoài có thể có các nhiệm vụ và trách nhiệm công việc sau:

Xử lý và sửa chữa tất cả các nhu cầu bảo trì tòa nhà. Thông qua công việc được thực hiện bởi người quản lý tài sản hoặc thuê các chuyên gia thuê ngoài.
Lưu giữ hồ sơ tài chính, giao dịch và dòng tiền.
Theo dõi doanh thu của người thuê.
Có thể sống trực tiếp trên tài sản trong một ngôi nhà, căn hộ hoặc chung cư.

Người quản lý tài sản tại chỗ

Người quản lý tài sản tại chỗ có thể có các nhiệm vụ và trách nhiệm công việc sau:

làm thế nào để làm cho nước sốt spaghetti mua ở cửa hàng ngon hơn

Lên lịch và điều phối việc sửa chữa với các chuyên gia bảo trì tài sản.
Thực hiện sàng lọc người thuê nhà.
Điều phối các hợp đồng cho thuê.
Những người quản lý tài sản bên ngoài địa điểm thường không sống trên tài sản đó.
Có thể được thuê như một phần của một công ty quản lý tài sản.

Yêu cầu của người quản lý tài sản

Các ứng viên đủ tiêu chuẩn cần có những điều sau:

Bằng tốt nghiệp trung học hoặc tương đương. Bằng Cử nhân Quản trị Kinh doanh là một lợi thế.
Cần phải có giấy phép bất động sản của tiểu bang. Kiến thức về ngành.
Ưu tiên có kinh nghiệm trước đây về quản lý tài sản.
Có kinh nghiệm làm quản lý bất động sản trước đây là một lợi thế.
Có kinh nghiệm quản lý tài sản thương mại trước đây là một lợi thế.
Hiểu biết về luật thuê nhà của chủ nhà là một lợi thế.
Kỹ năng quản lý thời gian. Và làm quen với phần mềm quản lý bất động sản.

Kỹ năng quản lý tài sản

Theo Cục Thống kê Lao động Hoa Kỳ , những ứng viên hàng đầu trong lĩnh vực quản lý tài sản có những kỹ năng sau:

Kĩ năng giao tiếp.Các nhà quản lý tài sản, bất động sản và hiệp hội cộng đồng phải hiểu hợp đồng cho thuê hoặc cho thuê. Và phải có khả năng giải thích rõ ràng các tài liệu và trả lời các câu hỏi do người dân hoặc nhóm thành viên hội đồng nêu ra. Kỹ năng phục vụ khách hàng.Các nhà quản lý tài sản, bất động sản và hiệp hội cộng đồng phải cung cấp dịch vụ khách hàng tuyệt vời để giữ chân khách hàng hiện tại và mở rộng kinh doanh với những khách hàng mới. Kỹ năng giao tiếp.Bởi vì các nhà quản lý tài sản, bất động sản và hiệp hội cộng đồng tương tác với mọi người hàng ngày nên họ phải có kỹ năng giao tiếp cá nhân xuất sắc. Kĩ năng nghe.Các nhà quản lý tài sản, bất động sản và hiệp hội cộng đồng phải lắng nghe và hiểu cư dân và chủ sở hữu tài sản để đáp ứng nhu cầu của họ. Kỹ năng tổ chức.Các nhà quản lý tài sản, bất động sản và hiệp hội cộng đồng phải có khả năng lập kế hoạch, điều phối và chỉ đạo nhiều nhà thầu cùng một lúc. Thường cho nhiều thuộc tính. Kỹ năng giải quyết vấn đề.Người quản lý tài sản, bất động sản và hiệp hội cộng đồng phải có khả năng hòa giải các tranh chấp hoặc vấn đề pháp lý giữa cư dân, chủ nhà hoặc thành viên hội đồng quản trị.

Chứng nhận và giấy phép quản lý tài sản

Một số tiểu bang yêu cầu người quản lý tài sản, bất động sản và hiệp hội cộng đồng phải có chứng chỉ và giấy phép chuyên môn trước khi bắt đầu công việc. Các tiểu bang sau đây yêu cầu chứng nhận và giấy phép:

Alaska
Delaware
Florida
Gruzia
Hawaii
Illinois
Nevada
Virginia
Quận Columbia

Chứng chỉ có thể được lấy từ các cộng sự sau:

Lương quản lý tài sản

Dựa theo Mức lương.com mức lương trung bình của vị trí quản lý tài sản là 100.153 USD mỗi năm. Với tỷ lệ phần trăm người lao động cao nhất có thu nhập lên tới 128.000 đô la mỗi năm. Và những người lao động mới vào nghề có ít kinh nghiệm hơn kiếm được 74.900 USD mỗi năm.

ngày của mẹ năm nay là khi nào?

Bảng công việc quản lý tài sản

Nhà tuyển dụng hoặc nhóm đang tìm kiếm người quản lý tài sản nên sử dụng bảng công việc 'ngách' sau đây khi đăng quảng cáo việc làm hoặc mô tả công việc. Sử dụng bảng việc làm 'ngách' có thể thu hút nhiều người tìm việc có trình độ cao hơn với tư cách là nhà tuyển dụng. Đặc biệt, thu hút người tìm việc có mức độ đam mê với ngành. Và niềm đam mê phát triển sự nghiệp quản lý tài sản mà những người tìm việc khác có thể không có.